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700万租房 这是我见过的最惊人福利(转载) 阅读(418 评论(0)
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shin  2017/4/12 11:55:21 回复
今天在网上看到个消息,万科和小米要合作建房,据说已经证实确定合作意向,小米公司已经启动认购登记工作,全体员工均可认购。 
该项目有两种类型可供选择,一种为普通住宅,以70-90平方米两居为主,均价大约为5.5万元/平方米;一种为叠拼,面积为178平方米,售价在950万-1000万元。根据项目的地理位置、档次定位来计算,如果项目做成可销售的商品房,价格很有可能会超过10万元/平方米。


看到这里,小编以为小米要放大招了。在北京房价日益高涨的今天,能够协助员工解决住房问题的公司,那真可以说是人心所向。


但是,小米员工虽然能够以市场价一半的价格购房,却无法获得产权和房本,也不能在公开市场自由交易,只能在小米公司内部交易,也不能落户北京市户口。


看到这里,小编只想“呵呵”!


据网上报道出来的计算方法,小米公司的这个项目到了员工这里就是:花700万租一辈子,还有物业、水电等正常开支,很难享受房价上涨带来的收益,还有可能要给公司打一辈子工。


如此福利,如果给到小编,小编只想说,还是让我漂着吧……


说到这里,虽说不太了解房地产圈里的那些事儿,但小编相信,小米给员工建房的本意是好的,是为了帮助员工解决住房难题,毕竟安居乐业是每个在外漂泊的游子心底最深的想法。


在一线城市房价不断上涨的这些年,不仅仅是小米,不少实力雄厚的大公司都投入数亿资金来帮助员工安居乐业。


比如,腾讯的安居计划。


在2011年,房价还不是很高的时候,腾讯就启动了安居计划,为首次购房的员工提供免息借款,北上广深的员工可以申请最高30万元的免息借款,2015年则提升到50万元。


为了不让员工有过大的还款压力和降低生活质量,员工只需要在每年年终奖发放后还款即可。同时严格规定管理层和专家等高收入群体不得享受这一计划,让福利真正落实到需要它的员工身上。


另外,在2016年5月,腾讯一具计划正式生效,为社会工龄小于等于三年、没享受过安居计划的员工提供最长3年的租房补贴,北上广深15000元/年/人。


再比如,阿里巴巴的“ihome计划”。


该计划也是在2011年启动的,和腾讯安居计划类似。除此之外,阿里巴巴还投入5亿教育基金帮助员工解决子女学前和小学教育问题。


2016年3月,阿里巴巴又有新动作,其通过绿城发展置业有限公司,在杭州常二路文一西路口一地块上造了380套房子出售给员工,定价10000元/平方米,仅为市场价的三分之一,在杭州算是非常便宜。只要满足在阿里工作三年、P8(资深专家)/M3(高级经理)及以下层级的员工就可以申请,在杭州地区无房的员工可优先购买,由于申请人众多,最终不得不采取摇号结果决定购买资格。


另外还有华为、格力等等,也都是投入大量资金,帮助员工解决住房问题。


当然,公司在员工福利上投入了这么多,肯定是希望能够留住优秀人才。这本来是个双赢的事儿,公司帮助员工解决难题,员工为公司持续创造价值。


员工福利本就是企业为了激励员工、保留员工而设计的,这又是一个非常需要资金投入的项目。所以一般在福利制度的设计上,都会尽可能贴近员工的实际需求,以达到效果的最大化。


在小编看来,小米的这个项目如果是基于为员工提供优质福利而建设的,那还是要好好想想,花买房的钱租房子住,这真的是员工想要的吗?
2017/4/12 11:55:21