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售楼处堪比春运现场,大家为啥都这么着急买房? 阅读(510 评论(0)
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joyowo2016  2016/9/22 9:32:42 回复

当所有人都一拥而上的时候,你不要对眼前的世界感到太过陌生,因为这个时代,从未停止改变的脚步。

楼市疯了

这些天,白领小王一直睡不好。从第一份两千块一个月的工作开始,她已经在杭州工作6年了,节俭的她花了6年的时间,硬是攒了20万的存款。对她来说,这不仅仅是一笔“巨款”,更是这么多年奋斗的心血。

今年准备跟男朋友结婚的小王,决定把这钱拿出来,在钱塘江附近买一套小户型的学区房。本来她的预算是180万,这样她和她男朋友的积蓄加起来,不够的再问家里借一点,其实也差不多了。

但是因为没有感觉特别“完美”的目标,他们的买房计划一拖再拖,正好G20在杭州举办了,他们公司都放假,没有想太多的这对年轻人,决定先不管太多,趁放假先出去玩几天,回来再好好看房。

放假回来,准备继续看房的他们发现,形势,似乎跟之前不一样了……

——“除了钱塘大潮“潮惊四座”,近日,杭州楼市也上演了一出惊心动魄的疯狂戏码!”

——“杭州刚需‘闹’房荒 ”

——“全国多地房市升温,限购政策开启”

——“杭州限购前疯狂一夜:销售拿POS机赶往上海签单”

如潮水袭来的各类房市升温信息、政策新闻、媒体报道,吓坏了这小两口。之前预算的180万在滨江区买个70方住宅的他们,现在发现根本就买不到了。整个滨江区不仅房价上去了,房源都少了好多,他们不得不把期待降低。

当时他们还能挑挑房子,现在根本无房可挑。房市一天一价,辛苦这么多年攒的20万,一两晚就蒸发了。真是吓人。

不止杭州

9月19日,杭州正式出台了限购令,在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。限购令出台的前一天,杭州市一天签约5105套房子!

日前,国家统计局公布了8月份70个大中城市房价,超过90%的城市房价上涨。

其中,新房环比涨幅最大的城市是郑州,环比上涨5.6%。火热的楼市一度出现购房者仅有2分钟时间来选购房源的局面。

上海环比涨幅也超过了5%,这或许与当地楼市将出台新政的传言有关,尽管此前官方已就此辟谣。一套1998年的30平米的房子因为位于静安区的优秀学区,卖了近600万。

此外,包括南京、合肥、无锡等热点城市的房价环比涨幅都超过4%。北京、天津、石家庄、杭州、厦门、济南、武汉的环比涨幅都超过了3%。

多地重启限购限贷政策

在杭州之前,今年的“房价四小龙”合肥、苏州、南京、厦门等热点二线城市已经先后伸出了调控之手。

合肥:限贷。合肥以抬高首付比例的方式来抑制购房,比如,已经有贷款记录的,首付比例为40%。当个人想买第3套房时,则无法使用住房公积金贷款。

苏州:外地购房者限购。外地居民购买第2套住房时,要在最近2年内,缴满1年税或者社保。

南京:限贷。南京政策与合肥类似,都是限制首付比例。不同的是,到第3套房时,就不发放贷款了。

厦门:限购。厦门则在房屋面积上抬高了门槛,有三种类型的居民家庭,暂停向其销售建筑面积144平方米及以下的普通商品住房。

武汉:限贷。在武汉,当你已有一套或以上房,首付比例均为40% ,到第三套时,暂停发放相应购房贷款。

郑州:房九条。被业界称为“为限制地王量身定制”。“限地价,竞房价”,土地出让时,网挂报价超过50%溢价率时,网挂报价中止。

……

之前,我们曾经发过一篇关于全国20个城市限购的一些社保政策的图文,回顾请戳我准备了200万就为了买套房!你却告诉我买不了?!

这里,我们想说的是,限购来了,社保政策要求还会远吗?

外地人在北京买房需要连续缴纳社保5年;

在上海买房需要连续缴纳社保5年;

在深圳买房需要连续缴纳社保3年;

在广州买房需要连续缴纳社保3年……

一线城市的政策在执行中,二线的限购已经开始。相信未来也会出台一些相应的社保政策。现在不缴社保,谁知道未来会有什么样的门槛呢?到时候,真的不只是钱的问题了。最后附上一部生活剧的截图,很现实,也给各位小伙伴们一个小提醒,希望未来的你,能理直气壮的告诉对方:我有社保,买房,我有资格!!

本期话题

社保断缴,曾给你带来过什么困扰?

2016/9/22 9:32:42

 
 
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